1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市神奈川区
50.1万円/㎡
前年比-40.5%
グレイスコート横浜大口
神奈川県横浜市神奈川区大口通
横浜線 / 大口駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
4,237万円
58.2万円/㎡
2,487
3,654
4,821
5,987
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,821万円
50.2万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
グレイスコート横浜大口
3,480万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 72.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,480万円 | 47.8万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/07/25 | 3,680万円 | 50.5万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/07/23 | 3,780万円 | 51.9万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/07/17 | 3,880万円 | 53.3万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/06/28 | 3,880万円 | 53.3万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,180万円 | 57.4万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/16 | 4,280万円 | 58.8万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 58.8万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/13 | 4,380万円 | 60.2万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/08 | 4,380万円 | 60.2万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/02 | 4,430万円 | 60.9万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/21 | 4,580万円 | 62.9万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/18 | 4,880万円 | 67.0万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/15 | 4,680万円 | 64.3万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/11 | 4,780万円 | 65.7万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 68.4万円 | 2階 | 72.8㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グレイスコート横浜大口 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅4分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | サングレイス鴨居の森 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅21分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティ横濱鴨居 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅20分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ片倉町西壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅31分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ上星川弐番館 横浜市神奈川区羽沢南三丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション羽沢町第3 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅4分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ片倉町六番館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅10分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.78㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | 横浜上星川北パークホームズ 横浜市神奈川区羽沢南一丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ片倉町七番館 横浜市神奈川区片倉四丁目 | 片倉町駅8分 | 3,490万円 | 55.9万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/02 | フィエルテ片倉ガーデン 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅3分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | 三ツ沢パーク・ホームズ参番館 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 羽沢横浜国大駅26分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 三ツ沢上町駅10分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市神奈川区では40.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して4.6%割安です。
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横浜線 / 大口駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
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1992年築 / 4階建 / 8戸 / RC造